Klingapark.se

Vissa yrken verkar alltid vara mer populära än andra – oavsett hur efterfrågan ser ut. Det kan vara en relativt mättad bransch där det är svårt att få jobb men där folk ändå väljer att söka sig. Det handlar, helt enkelt, om attraktiva yrken som kanske ger lite status att ha och vara utbildad inom och till dessa kan vi nämna nästan allt som har med it-branschen att göra.

Ser man till detta område så löper man dock inte så stor risk att bli utan jobb – branschen är expansiv och det öppnar hela tiden nya företag som riktar in sig på nya delar där ingen varit förut. It-branschen i sig är ett slags modernt Klondyke där det verkligen kan finnas guld att hitta för den entreprenör som har bäst verktyg och mutar in sitt eget område. Andra yrken handlar mycket om jobb som kan ge mycket pengar och som har en visst status i sig då man nämnder vad man jobbar med – här kan vi då säga att allt inom bankväsendet, jobb som har med trading att göra samt även mäklare.

Det sistnämnda – mäklare – handlar dock mycket om i vilken stad man är verksam i. Att vara mäklare i en mindre stad drar inte så mycket uppmärksamhet till sig om man jämför med vad en mäklare i Stockholm kan göra. Här handlar det uteslutande om att man som mäklare i Stockholm upplevs ha ett ganska välbetalt jobb – beroende på vilket område man arbetar i. All provision man kan tjäna där – på grund av de höga priserna på bostäder – gör att många mäklare söker sig dit. Där kan vi alltså prata om en mättad bransch där det inte finns så stora chanser att bli riktigt framgångsrik och detta helt beroende på konkurrensen. Istället bör man som ung kanske försöka söka sig till någon annan bransch som kan ge lika hög status och vara betydligt mer välbetald – vill man bli mäklare i Stockholm så riskerar man helt enkelt att bli utan uppdrag.

Jobb som håller över tid

Vilka yrken ser man dock att det fortfarande finns goda möjligheter att få jobb inom även i framtiden? Ja, här kan vi återigen nämna allt som har med it-branschen att göra; programmerare, copywriter, webdesigner och seo-tekniker. Dessa yrken ser ut att behövas även i framtiden och ser man till att de även har en bra status i öronen på andra så kanske dessa är att föredra snarare än att försöka bli mäklare.

Dock – man måste låta sitt inre bestämma här också och kanske våga ge sig in i en konkurrensutsatt bransch om man verkligen vill det. Brinner man för ett jobb som exempelvis mäklare så måste man också försöka sig på detta. Det är ofta den inre elden som gör att man blir bra och då måste man också köra på vad man verkligen känner.

Om man står inför att sälja sin bostad så är detta något som man alltid – naturligtvis – vill tjäna pengar på och gärna så mycket som möjligt. I vissa städer är bostäder mer lättsålda än i andra och tar man Stockholm som exempel så är den staden ganska extrem sett till hur stor vinst man kan göra vid en försäljning.

Det vi menar med detta är att Stockholms bostadssituation är på gränsen till absurd och att du där kan få betala mer för en enrumslägenhet än vad du får göra för en större villa i Norrlands inland. Det här handlar om att det inte finns tillräckligt många bostäder att matcha det stora antalet människor som flyttar till staden och detta i kombination med att man inte klarar av att bygga ikapp skapar denna höga prisnivå.

Det är alltså ett guldläge att sitta på exempelvis en bostadsrätt i Stockholm och där kommer man – oavsett – att sälja med god vinst. För andra städer i Sverige så gäller dock lite andra premisser då det handlar om att sälja med profit och därför tänkte vi här ge lite tips på hur man kan gå tillväga. Naturligtvis kan man inte garantera att någon vinst kommer att göras bara för att man följer dessa tips – allt handlar om hur marknaden ser ut, men man har åtminstone bättre chanser. Vi tar detta i punktform så blir det lite enklare att följa.

• Städa bort det onödiga. Det här är en självklarhet som tyvärr inte följs. Att man – vid en visning – lämnar onödiga saker framme är vanligare än vad man kan tro och detta gäller även möbler. Bara för att den där gamla fåtöljen du ärvt av din mormor har ett värde för dig så betyder inte det att den kommer att tilltala spekulanter. Ta bort det som inte passar in och om du själv är osäker på detta – använd då nästa punkt.
• Mäklare. Snåla inte in på detta. Det har blivit vanligare att folk väljer att sälja bostäder utan mäklare och detta på grund av det numera är möjligt på ett helt annat sätt än tidigare tack vare internet. Man glömmer här dock att en mäklare är en expert och att en mäklare således kan hitta guldkornen i ditt boende. En mäklare vet vad som säljer i ditt boende och vet vad som krävs för att få fram det absolut bästa priset. Tack vare kontaktnätet en mäklare har så kommer du dessutom att nå fler människor. Snåla inte in på en mäklare!
• Renovera. Lite av en överkurs kanske – men har du pengar över så se detta som en investering snarare än en utgift. Här menar vi att en summa av kanske 30.000 kr för ett nytt kök kanske kan generera en vinst på det tredubbla då du säljer. Detsamma gäller badrum, sovrum och andra rum i huset. Fräscha till och även här kan en mäklare ge dig tipsen om vad ditt fokus ska ligga.

Det var alltså tre stycken punkter som kan hjälpa till vid en bostadsförsäljning och detta egentligen oavsett var man bor. Här kan dock den tredje punkten vara mer riskabelt om du bor i en mindre stad där priserna har en tendens att svänga mer. Se alltså till att verkligen sälja i rätt läge och inte då priserna är på väg nedåt. Genom att använda dig av punkt två – anlita en mäklare – så kan detta undvikas och där kan du få tips om när det är dags att sälja och när du ska avvakta.

Väldigt många privatpersoner i Sverige har börjat snåla in pengar då det handlar om olika renoveringar av sina hem och detta är en sak som verkligen kan komma att straffa sig i slutändan. Visst – till mångt och mycket är det bra att man försöker sig på att snickra, att man vågar sig på att måla eller att lägga om listerna i exempelvis hallen. Det är när folk börjar blanda in även större saker – som man dessutom inte får göra – som problemen börjar komma. Att en vanlig privatperson efter att ha bytt lister plötsligt känner sig mogen för en total badrumsrenovering eller ett byte av kök är inte bara fel – det är totalt livsfarligt.

Det är nämligen överskattningen av sin egen förmåga som ställer till det här och detta i kombination med ren okunskap gör att huset i fråga kan förvandlas till en ren bomb. Vi menar här bomb då det ofta handlar om att man även drar sin egen el då man lägger exempelvis golvvärme till badrummet och köket och här finns en klar risk för brand. Det är alltså – tyvärr – inte ovanligt att bränder som sker i villor och hus i Sverige är sprungna ur att personerna i huset dragit sin egen el. Detsamma gäller olika typer av vattenskador.

Här ska man alltså tänka sig för och be om hjälp – antingen med själva utförandet eller genom att få tips om hur det ska gå till. Vid vatten- och eljobb ska – måste! – man alltid koppla in proffs och då det handlar om andra saker så kan man alltid be om råd. Ring en snickare eller en takläggare och be denne om lite tips eller anlita honom på studs. Det kan vara en investering som betalar sig i längden.

Försäkringsbolag är hårda gällande fuskjobb

Det finns dessutom ganska oroande rapporter från olika försäkringsbolag som verkligen har dragit öronen åt sig gällande diverse hemarbeten. Man har helt enkelt intagit en hårdare attityd generellt mot exempelvis vattenskador efter en badrumsrenoveringen eller en brand som skett på grund av golvvärme. Det spelar alltså ingen roll om det är en privatperson som gjort själva arbetet utan det kan lika gärna vara en certifierad elektriker eller vvs-montör – garanti krävs på arbetet. Med detta menar vi att du som privatperson måste kunna visa upp vem som utfört jobbet hemma hos dig för att – vid eventuell olycka – kunna få pengar av försäkringsbolaget du har.

Detta gäller också ganska långt tillbaka i tiden och här kan man säga att om du köpt ett hus, det börjar brinna i köket på grund av felkopplad el – ja, då måste du kunna spåra vem som utfört jobbet genom en kontakt med den person du köpt huset av. Försäkringsbolagen har alltså blivit tuffare och detta är på många sätt bra – det är nämligen en varningssignal till privatpersoner att tänka sig för innan man påbörjar ett projekt man inte har behörighet för att göra.