Nöj dig inte med endast en siffra när du ska värdera bostad i Uppsala

Du som ska värdera bostad i Uppsala bör ta in siffror från fler än en värderingsman. På dagens räntemarknad är det viktigt att värderingen på ditt hus stämmer.

När det är dags att värdera bostad i Uppsala kan det vara klokt att ta in värderingar från flera olika värderingsmän. Att kunna visa upp mer än en värdering när du ska förhandla om dina lån på banken kan nämligen vara dig till stor hjälp. Kontrollera gärna också själv hur marknaden verkar förhålla sig i pris till bostäder som liknar din egen. Då kommer du veta på ett ungefär om den värdering du fått verkar rimlig eller inte.

Det är inget problem att berätta för den som värderar din bostad att du plockar in siffror från flera håll. Det kan till och med göra att din värderingsman gör ett extra noggrant arbete, eftersom han vet att det kommer jämföras med andra. Att få en korrekt värdering på din bostad är viktigt.

Viktigt att du får rätt pris när du ska värdera bostaden

Särskilt viktigt är det att du får en bra upplevelse av att värdera bostaden i Uppsala om du har tänkt att förhandla om dina huslån. Att helt kunna bli av med dina topplån skulle sannolikt innebära att flera tusenlappar får vara kvar i plånboken varje månad. Och nu när räntenivåerna verkar stiga mer än vad många tycker är önskvärt är det extra bra om du kan få till en korrekt värdering av ditt hus.

Publicerat den
Kategoriserat som Allmänt

Få ordning på din trädgård

Få ordning på din trädgård

Hur står det till med din trädgård egentligen? Börjar den mer likna ett skrotupplag istället för den gröna oas den är tänkt att vara för dig och din familj? Lugn i stormen. Vi ger några värdefulla tips på hur du får ordning i kaoset. 

Städa din tomt

Det första du behöver göra är att slänga allt som är gammalt och trasigt. Den där gamla rostiga cykeln som du tänkt laga men som nu bara stått oanvänd i två år behöver du göra dig av med. Murkna och trasiga staket, leksaker som ligger och skräpar, trasiga trädgårdsmöbler och liknande skall du gallra bort. Rensa i dina rabatter och gräv upp de som du ändå inte orkar sköta. Hyr ett släp och kör allt till tippen eller ring en firma som kommer och hämtar din bråte. Nu kan du börja om från början.

Gör det lätt för dig själv

Gör din trädgård lättskött. De rabatter som du grävt upp kan du antingen lägga igen med sten, så gräs på eller så kan du fylla dem med nya blommor och buskar som är mer lättskötta. Det finns växter som står i flera år och som i princip klarar sig själva. Några av dessa är brandlilja, påskliljor, kaprifol, plymspirea och luktpion. Fråga hos din lokala blomsterhandlare så kan de säkert ge dig flera värdefulla tips på tåliga och självsående växter som passar för den klimatzonen där du bor. 

Bygg och köp nytt

Om du slängt staket och trädgårdsmöbler så behöver du fixa nytt. Har du tummen i handen så är det bättre att ringa en firma som erbjuder snickeritjänster i Stockholm och som kan bygga ett nytt staket åt dig. Medan de ändå är där kanske det kan vara god ide att titta om något annat på eller runt huset behöver lagas. 

Här finns en snickarfirma vi kan tipsa om: https://www.stockholmsnickare.nu/

Nya trädgårdsmöbler behöver inte vara dyrt. Antingen kan du köpa nytt på någon av de stora möbelkedjorna eller så kan du hitta begagnade på nätet. 

Ta hand om dina träd

Att strunta i sina träd och låta dem växa hur de vill kan faktiskt vara farligt. Ruttna grenar kan falla ner och om det blåser kan grenar brytas av och falla på huset eller på dig. Träd mår betydligt bättre om de blir beskurna och omhändertagna på rätt sätt. Då träd växer relativt långsamt är detta inte något som behöver göras så ofta men ibland behöver man faktiskt ringa en arborist och låta dem beskära ens träd. 

Lycka till med din trädgård!

Publicerat den
Kategoriserat som Allmänt

Kan markiser göra ett hus snyggare?

Markiser har den förmågan att de dels skyddar huset mot sol och dels även ger skugga som personer i huset kan sitta i då det blir för varmt. Utöver detta – och här har vi en lite bortglömd fördel – så ger markiser även ett hus eller en villa lite karaktär och personlig touch. Just detta är viktigt då intrycket alltså stärks till det positiva genom att man har markiser monterade på det. Har du exempelvis ett hus i en förort till Stockholm med många villor – så kan du alltså som ägare till detta genom att skaffa markiser få fram ett helt nytt helhetsintryck som gör att förbipasserande hajar till och blir imponerade. Det här går ju att applicera till vilken ort eller samhälle som helst men just villaförorter är intressanta så vi fortsätter där.

Ett hus på en sådan plats blir nämligen väldigt attraktivt även sett ur ett försäljningsperspektiv – något som ett hus i en mindre stad kanske inte blir på samma sätt – och där kan alltså något så enkelt som markiser få värdet att stiga ganska rejält. Att montera markiser kan alltså vara en väldigt bra investering innan man lägger ut huset till försäljning och detta då kostnaden för markiser är relativt låg sett till den vinst man kan göra då man säljer huset. Man ska dock inte bara fokusera på det ekonomiska då det handlar om markiser utan snarare på det som de faktiskt för med sig i form av skydd, trivsel och annat som är nödvändigt för en familj.

Att montera markiser på ett hus gör nämligen att man som familj dels slipper insyn samtidigt som man alltså även skyddas mot solens farliga uv-strålar. Det här är alltså ett väldigt bra alternativ sett ur alla möjliga perspektiv.

Vad kostar markiser?

Kostnaden för markiser beror ju helt på vilken storlek och material man vill ha dessa i samt även hur stor bostad man har. Det kostar naturligtvis mer pengar att montera markiser över varenda fönster på en stor villa än vad det gör att sätta en markis över en enda lägenhetsbalkong. Det är ju ganska sjävklart, eller hur? Sedan ska man i kostnaden även väga in arbetet för montaget av dessa markiser – du kan göra det själv, men detta är dock inte att rekommendera.

Att montera markiser låter kanske lätt men är i själva verket ett ganska tungt och lite pillrigt jobb så där bör man som privatsperson alltså hellre betala för en professionell yrkesman snarare än att försöka själv. Har du ett hus så kan det vara ett bra projekt att montera de markiser du köpt – detta förutsatt att du har mycket tid och viss fallenhet för tekniska och praktiska lösningar. Då kan monteringen av markiser vara både givande och stärkande – men saknar du dessa egenskaper så är det nog alltså bättre att leja ut jobbet till någon lokal firma.

Publicerat den
Kategoriserat som Solskydd

Låt din mäklare sälja drömmen om Södermalm

Att sälja lägenhet i Stockholms bästa stadsdel har aldrig varit lättare. En mäklare på Södermalm ser till att du får prima pris för din gamla söderlya.

Du som har användning av en mäklare på Södermalm kan skatta dig lycklig. Oavsett om du har glädjen av att ha bott där under de senaste åren, eller om du planerar att flytta dit, så kommer ditt liv alltså ha präglats av nöjet att ha tillbringat vardagen i Stockholms mest ikoniska stadsdel.

Södermalms bostäder är dessutom kända för sin charm. Här kommer du som säljer kunna göra en bra affär. På Södermalm säljs och köps drömmen om Stockholm. Nu när Slussen står färdigbyggd är bostadsmarknaden dessutom äntligen igång igen i full kraft.

En mäklare säljer hela Södermalm

En mäklare på Södermalm är expert på att sälja lägenheter just här, till det klientel som väljer att bosätta sig vid Nytorgets vimmel eller Mariatorgets konstnärskvarter. Många av de kulturarbetare som tidigare bodde i trakterna har letat sig längre ut mot Stockholms ytterkanter, och kvar finns en köpstark kundkrets som längtar efter att få sätta tänderna i nya boenden på gamla Knivsöder.

Det har sagts förr, men tål att sägas igen. En mäklare säljer så mycket mer än bara lägenheter. Du som har bott på Södermalm vet kanske detta mer än någon annan. På Söder finns ett helt nytt, spännande söderliv till salu för den som är hågad. Och de mäklare som gjort sig ett namn på Södermalm vet precis hur det livet ska saluföras.

Publicerat den
Kategoriserat som Mäklare

Låssmed får ofta rycka ut i Bromma

Det snabba storstadslivet gör att extra många låser sig ute och behöver ringa en låssmed just i Bromma. Det är helt naturligt och absolut inget att skämmas för.

Är det lättare att låsa sig ute i Bromma än i andra kommuner? Ja, kanske. I alla fall med tanke på att många boende i Bromma ofta åker långa sträckor in till Stockholms centrum. Pendling till jobb och nattliga resor hem från krogen gör dig exponentiellt tröttare ju längre sträcka det gäller, och ju tröttare du är desto lättare är det att slarva bort dina nycklar.

Fråga din låssmed i Bromma nästa gång ni talas vid, om denna teori angående utelåsningarna i Bromma stämmer eller ej. En yrkesman har säkert många egna teorier om vilka stadsdelar som oftast låser sig ute, och eftersom en låssmed ofta jobbar ensam är hen säkert bara glad att få prata av sig lite med någon som visar ett konkret intresse för hens jobb.

Att behöva en låssmed kan vara ett gott tecken

Skämt åsido, antagligen är det precis lika illa ställt i andra kommuner som det är i Bromma. Men det är högst mänskligt att glömma sina nycklar och behöva ringa en låssmed. Det är något som kan hända alla, och är inget att skämmas för. I själva verket kan det vara ett tecken på att du antingen är så framgångsrik på jobbet att du har viktigare saker att tänka på än dina nycklar, eller att du haft en alldeles otroligt lyckad utekväll på krogen.

Publicerat den
Kategoriserat som Bostad

Flyttfirma – en viktig del vid bostadsbyte

Vilken roll spelar egentligen en flyttfirma i samband med att man byter bostad och flyttar till något nytt? Idag så spelar flyttfirman en viktigare roll än vad fallet var för bara ett tjugotal år sedan. Åtminstone om man ser till större städer och till det faktum att fler och fler väljer den professionella hjälpen snarare än att flytta på egen hand. En flyttfirma i Stockholm gör skillnad och är för många ett självklart val om man ska byta bostad. Vi tänkte förklara varför.

Är folk lite latare och mer bekväma idag än förr? Frågan är relevant sett till att få idag väljer att flytta på egen hand. Men, det handlar också om att det finns väldigt goda skäl till varför detta sker. Att flytta i Stockholm handlar om en ganska stor uppoffring. Staden är stor och det kan dels vara svårt att engagera kompisar och släkt i en flytt på samma självklara sätt som man göra i en mindre stad. Dels så handlar det också om trafiken: att köra med släpvagn eller en större flyttbil genom rusningstrafikens Stockholm är påfrestande.

Som ytterligare ett argument till att anlita en flyttfirma i Stockholm kan nämnas att man ogärna vill åka fram- och tillbaka flera gånger – något som både kräver en professionell packning och stuvning in i bilen. Kort sagt: vill man flytta på egen hand så får man vara beredd på att arbeta – hårt.

En flyttfirma i Stockholm gör flytten enklare

Den finns således ganska talande argument till varför privatpersoner väljer att betala för professionell flytthjälp. Det finns även andra faktorer som sjunger flyttfirmans lov i denna fråga. Flyttfirmor idag kan dels erbjuda lägre priser till privatpersoner än tidigare. Sedan några år tillbaka så inkluderas flytthjälp nämligen i det frikostiga Rut-avdraget och det innebär konkret att man som privatperson kan dra av halva kostnaden för det arbete som utförs. Vilket naturligtvis gör en enorm skillnad.

En annan faktor som talar för en flyttfirma är att dessa idag inkluderar fler tjänster än tidigare. Du kan exempelvis välja packning av allt bohag, du kan välja flyttstädning efteråt och du kan välja att magasinera de saker och möbler som du inte får plats med i den nya bostaden – men som du kanske behöver i ett senare skede i livet.

Kort sagt: en flyttfirma idag har anpassat sig efter hur behoven hos gemene man ser ut och erbjuder tjänster som går att skräddarsy efter krav, önskemål och behov. Man flyttar inte bara ett bohag: man erbjuder en fullt utvecklad tjänst som passar alla – oavsett om det handlar om privatpersoner, om företag eller om exempelvis en myndighet som behöver flytta och byta till nya lokaler. Folk idag är inte lata – vi skulle snarare säga att de är smarta. Dagens företag i flyttbranschen ger för bra tjänster för att man ska kunna avstå.

Publicerat den
Kategoriserat som Flytt

Låssmed som räddare i nöden i Järfälla

Ibland kan en låssmed i Järfälla vara din allra bästa vän och räddare i nöden. Vilket lås du än har på din dörr så är det därför viktigt att du alltid har koll på vem som kan hjälpa dig med låset.

Något som du nog sällan tänker på är alla nycklar du hanterar varje dag och alla dörrar du tar dig in i. Det kan vara allt ifrån dörren till ditt hem, dörren till din bil och dörren till ditt jobb. Men i de flesta fall krävs det också en nyckel, kort, tagg eller kod för att du ska komma in. Så vad händer ifall du tappat bort nyckeln eller det som gör att du kan komma in? Är det på jobbet så har du troligen någon som kan hjälpa dig.

Men vad händer om det är ditt hem som du inte kommer in i? Det är då som en låssmed i Järfälla kommer vara din räddare i nöden. För även om de inte kommer på vita hästar så kommer du för evigt vara tacksam för att du kan få komma in i ditt hem igen.

Hitta rätt låssmed

En låssmed är inte enbart någon som kan hjälpa nödställda att få komma in genom en dörr. Det är också till låssmeden du går om du vill ha fler kopior av dina nycklar. Idag finns det också en hel del andra typer av lås och nycklar, så det är viktigt att välja rätt låssmed.

Publicerat den
Kategoriserat som Allmänt

Ren luft med OVK-besiktning

Att vår inomhusmiljö ska vara sund och hälsosam tar vi för givet. För att detta ska kunna upprätthållas finns det bestämmelser om obligatorisk OVK-besiktning sedan många år tillbaka.

En inomhusmiljö som inte gör människor och djur sjuka ska vara en självklarhet. Så har det inte alltid varit. Mätvärden från 1990-talet visade ofta på alldeles för höga halter av föroreningar av olika slag i fastigheter. Detta gällde inte bara i privatpersoners hem utan i lokaler som skolor, förskolor och lokaler för hälso- och sjukvård.

Med dessa resultat som bas bestämdes att besiktning av ventilationssystem ska ske med vissa mellanrum i alla olika typer av offentliga lokaler. Beroende på vilken verksamhet som bedrivs i lokalerna ska spannet vara mellan tre till sex år. För att veta vad som gäller för din fastighet kan du kontakta kommunen eller ett auktoriserat företag som sysslar med obligatorisk ventilationskontroll.

OVK-besiktning ger bättre inomhusklimat

Vid en OVK-besiktning går man igenom hela ventilationen i fastigheten. Rör och liknande täpps med tiden till av partiklar och behöver troligen rengöras då besiktningen skett. Det kan uppstå skador som gör att man behöver byta delar av ventilationen. Halterna av föroreningar mäts och noteras.

Då besiktningen är genomförd blir den antingen godkänd direkt eller så finns det saker som behöver åtgärdas. och sådana åtgärder ska utföras inom bestämda tidsintervaller. När allt är ordnat får man ett intyg att fastigheten är besiktigad och godkänd. Detta intyg kan hängas upp väl synligt i fastigheten. OVK-besiktning är ditt kvitto på att inneklimatet är friskt. Läs mer om OVK-besiktning på denna hemsida: https://www.ovkbesiktning.nu/

Publicerat den
Kategoriserat som Allmänt

Lösningar för bostadsanpassning för hem i Stockholm

Har du svårt att fungera i ett hem som har standardmått och standardutrustning? Då finns det lösningar för bostadsanpassning till ditt hem i Stockholm, så att du kan få ett fungerande hem.

Känner du inte att du har ett fungerande hem som passar för dig? Det kan vara så att du har ett hem där du känner att du får kämpa för att kunna fungera. Eller så är det till och med så pass att du inte ens kan göra vissa saker, som att laga mat. För dig som har begränsningar eller hinder i form av funktionsnedsättning eller liknande, finns det lösningar för bostadsanpassning i Stockholm. Lösningar som gör att du kan leva ett fullt normalt liv i ditt hem, eller att de som assisterar dig kan utföra alla funktioner på ett bra sätt. Som att hjälpa dig upp ur din säng eller ge dig en dusch.

Kloka lösningar för anpassning av din bostad

När det gäller bostadsanpassning så finns det en stor mängd olika lösningar som kan skräddarsys för din bekvämlighet. Det kan vara sådant som att dörrar behöver breddas och trösklar tas bort. Kanske behövs det även en ramp för att du ska kunna komma in i ditt hem. Men det kan även vara sådant som att din köksbänk behöver höjas eller sänkas. Meningen med en bostadsanpassning är ju att bostaden ska anpassas efter dig. Så därför finns det vissa åtgärder som är standard, men även sådant som går att skräddarsy.

Publicerat den
Kategoriserat som Allmänt

Anlita en mäklare i Upplands Väsby

Många vill sälja sin lägenhet på egen hand. Anledning: man önskar slippa kostnaden som en mäklaren innebär. Men i Upplands Väsby är en mäklares tjänster mer än bara själva försäljningen.

När Erik och Anna bestämde sig för att sälja sin lägenhet var de helt på det klara med hur mycket den skulle säljas för. De lade ut lägenheten för försäljning med utgångspriset och bjöd intresserade att komma och titta på den.

Det kom några par och tittade, men det var bara nyfikna som gillade att gå på visning. De intresserade lös med sin frånvaro. Erik och Anna satte ut annonser i den lokala tidningen samt på sociala medier online men inget hände.

En mäklare i Upplands Väsby anlitades

Till sist var de tvungna att inse att de inte skulle få lägenheten såld på egen hand. De kontaktade en mäklare som sas vara bra på att sälja lägenhet Upplands Väsby. Kristina, som mäklaren hette, kom på besök och gick igenom lägenheten rum för rum. Sedan satte de sig ner för att höra vad hon hade att säga.

Hon uppmanade dem att plocka undan allt personligt. Så lite saker som möjligt för att göra ett luftigt och fräscht intryck. Hon rekommenderade att de köpte snittblommor som skulle placeras ut strategiskt i lägenheten för att göra ett vackert intryck. Gömma fjärrkontroller och köksapparater. I köket fick de gärna ha några krukor med örter och hade de några fina burkar kunde även de få finnas som dekoration. En fruktskål med färgglada frukter kunde placeras i en vacker skål på vardagsrumsbordet.

Ljussättningen är viktig så de skulle tänka på vilka lampor som stod framme. Mjukt ljus ger en varmare och mera ombonad känsla.

Bästa resultatet direkt med mäklare

Mäklaren visade sig vara en bra investering. Hon tog hand om allt. Hjälpte till med styling, fotografering, annonsering och budgivning. Aldrig hade de varit så nervösa. Men de hade inte behövt oroa sig. Det kom massor med människor för att titta på lägenheten. Sen började budgivningen som pågick i flera dagar. Sakta kröp siffrorna uppåt. De kunde inte tro det var sant, intressenterna var som galna.

En kväll när klockan var tio ringde Kristina. Nu var det klart. Efter ett långt budande mellan två familjer hade den ena familjen till slut gett upp. När hon sa summan trodde de inte sina öron. De skulle få ut precis det som de önskat från början, och det efter att Kristina fått sin provision.

Publicerat den
Kategoriserat som Mäklare