Klingapark.se

Bergvärme passar hus i Stockholm särskilt bra

Bergvärme passar hus och fastigheter i Stockholm särskilt bra. Det beror på markens sammansättning och att det finns massor av solenergi lagrad i berggrunden.

En bergvärmepump påverkas inte alls av minusgrader utan kan producera massor av energi året om. Men för att det ska fungera måste jordens sammansättning vara den rätta. I Skåne och på Gotland där jorden mest består av kalk fungerar en bergvärmepump mindre bra. Detta eftersom solenergi lagras bäst i mark som till stor del består av granit och andra bergarter, som i Stockholm

Faktum är att det går att värma både små och stora fastigheter med bergvärme i Stockholm, likaså industrier och stora företagslokaler. Med en bergvärmepump får man riktigt låga energikostnader. Visst kostar det en hel del att installera en bergvärmepump men det är ändå en investering som alltid lönar sig.

När är bästa tiden på året att borra efter bergvärme?

Den som vill ha bergvärme i Stockholm ska ta hjälp av ett företag som är experter på bergvärmepumpar för nordiskt klimat. Ta in offerter från några olika aktörer och jämför priser. Som privatperson har man även möjlighet att använda sig av rotavdraget på själva arbetskostnaden.

Det bästa brukar vara att välja ett certifierat företag som erbjuder en helhetslösning och även ansvara för borrningen av energibrunnen. Att installera bergvärme går relativt snabbt. Det som kan ta tid däremot är att borra energibrunnen. Vill man minimera skadorna på marken runt fastigheten ska man borra på vintern när marken är frusen.

Fastighetsautomation ett sätt att styra och övervaka fastighetens funktioner

Att kunna styra exempelvis värme, ventilation och hissar kallas fastighetsautomation. Det gör att man får en ökad energieffektivisering för fastigheten.

En fastighet har många olika delar som behöver fungera för att de som vistas i fastigheten ska må bra. På vintern ska värmen fungera så det är varmt och skönt, medan den är avslagen på våren. Ventilationen ska fungera året runt för att ge en dräglig inomhusmiljö året om. Dessutom ska hissar och passersystem fungera utan att man ska behöva fundera på det hela.

För den som inte är insatt i detta kanske det är lite magiskt att allt fungerar så bra. Sanningen är mer realistisk, det kallas fastighetsautomation. Fastighetsautomation är ett samlingsbegrepp för att styra och övervaka dessa olika system. Fler och fler börjar även få en sådan här styrning i sina hem även om det är relativt ovanligt ännu. Det vanligaste är att man hittar sådant här i större fastigheter

Fastighetsautomation för att styra maskiner och apparater

Anlitar man en firma såsom lenteautomation.se inom fastighetsautomation för implementering av olika maskiner och apparater kan man öka energieffektiviteten. De optimerar maskiner och apparater för att minska energislöseriet. Istället kommer fastigheten att bli energieffektiv med hjälp av deras åtgärder.

Firman programmerar in olika funktioner i automationen och schemalägger maskinerna. Det gör att olika apparater och maskiner inte står och drar energi i onödan. Med ett energieffektivt system sparar man i längden mycket pengar som man kan investera. Kanske på sikt i ännu mer energisnåla maskiner till fastigheten.

Fastighetsboxar – vanliga frågor

Att fler och fler fastighetsägare och BRF:er väljer fastighetsboxar är ingen slump. Genom att välja fastighetsboxar snarare än vanligt brevinkast – och samtidigt uppdatera till säkerhetsdörrar – så får man nämligen väldigt många fördelar.

Dels estetiska sådana: trapphuset blir lyxigare, snyggare och får en mer sober och trivsam framtoning. Dels funktionella fördelar då de boende får en lite enklare vardag med posthanteringen. Dels så ges man också en avsevärt mycket högre säkerhet. Inbrott kan förhindras och vid händelse av brand så står säkerhetsdörrar emot både eld och rök på ett bättre sätt.

Idel fördelar alltså, men också något som kommer med många frågor. Vi ska här göra vårt bästa för att svara på dessa – enligt följande:

Passar fastighetsboxar för alla?

Ja, det skulle vi säga. Med rätt tillverkare och leverantör kan man skräddarsy lösningar både vad gäller storlek, färger och former. Det går utmärkt att matcha fastighetsboxar både mot moderna fastigheter och mot äldre sådana i en mer klassisk arkitektur.

Vi har just bytt till blippar – kan man interagera dessa?

Ja, det är fullt möjligt att koppla ett sådant system mot fastighetsboxar och genom detta ta ytterligare ett steg mot att slippa ha nycklar till alla dörrar och lås. En riktigt bra och smidig lösning.

Är fastighetsboxar inbrottssäkra?

Ja, väljer du en tillverkare som använder sig av robust material och där fokus ligger på låsmekanismen så är det omöjligt att ta sig in i fastighetsboxen. Din post och dina paket är i ett säkert förvar.

Hur kan säkerhetsboxar göra skillnad?

Dels så kommer de att skapa en mer välkomnande och inbjudande miljö i fastigheten. Dels så förenklar de vardagen – du slipper exempelvis springa till olika postombud varje gång du beställt något från nätet. Dels bidrar de till mindre liv och rörelse i trapphuset genom att brevbäraren lämnar posten redan vid entrén.

Hyra mark i Stockholm

Är du i behov av att hyra mark i Stockholm så finns det en del alternativ att välja på. Men det är viktigt att skapa noggranna dokument gällande hyresavtalet.

Den som söker mark att hyra kan ha många olika anledningar till det. Kanske handlar det om en uppställningsplats för fordon eller maskiner. Kanske behövs ytterligare ytor för lagring, under en mer begränsad tid. Eller någon annan av alla de tusentals anledningar till att mark kan behöva hyras under en tid.

För den som vill hyra mark är det viktigt att veta att det kommer innebära ett kontrakt som på många sätt liknar de som en hyrestagare tecknar med en fastighetsägare när det gäller bostad eller lokaler. Det ska med andra ord finnas mycket noggrann specificering när det gäller allt som har med hyreskostnaden och tiden att göra, men även vad marken får användas till.

Kontrakt för att hyra mark

Om du vill hyra ut din mark i Stockholm så finns det en del lagar och regler som du måste följa. Enklast är att kontakta en fastighetsjurist som kan hjälpa dig att skriva ett avtal och som även kan upplysa dig gällande förutsättningarna för uthyrningen. Som om du exempelvis behöver söka tillstånd och hur det ska gå till.

I kontraktet som skapas är det viktigt att det står vad marken får användas till och även vad du som markägare står för. Kanske behöver du dra in el, vatten och avlopp. Och kanske behöver du även jämna ut ytan eller hårdgöra den, för enklaste och bästa användande. För mer information om att hyra mark se hyramark.se.

Mäklare säljer tomt på Hisinge

När man tänker på en mäklaren på Hisingen kopplas de till bostäder eller fastigheter. Men en mäklare kan även sälja tomter för den som vill bygga sitt eget hus.

Stina och Bert hade bestämt sig för att flytta tillbaka till området runt Göteborg när de slutade universitetet. De kom från samma ort men hade träffats under studietiden. Båda skulle ta examen samtidigt och bestämde att de sedan skulle flytta hem. Bert hade ett arv så han ville bygga ett hus till dem.

I början av det sista året kontaktade de en mäklare på Hisingen som kunde hjälpa dem att hitta en tomt som skulle passa för deras gemensamma hem. Det hände under flera gånger att de fick samtal om en potential tomt och åkte ner för att titta, men inget hade tickat alla boxarna.

Mäklare var mycket engagerad

Så en fin vårdag kom ett nytt meddelande om en ledig tomt som låg inte långt från vattnet. Gemensamt åkte de ner för att återigen träffa mäklaren på Hisingen. De åkte till tomten och tog in omgivningarna. Stina och Bert såg på varandra och det var då de visste. De hade hittat platsen de skulle bilda familj på.

Mäklaren hjälpte dem med allt det praktiska vid köpet. Det var viktigt att allt gick korrekt till så att det inte skulle bli bekymmer med bygget. De var noga med att se hur marken var samt hur de kunde ta sig till tomten och vilka allmänna vägar som fanns runt omkring. När de till sist skulle skriva på papperen kändes det tryggare då mäklaren funnits med hela tiden. Mer om mäklare kan du hitta på denna sida: mäklare-hisingen.se

Snickare i Västerås är ett bättre val

Att bli dumsnål och försöka göra saker på egen hand dom man egentligen inte klarar av är sällan en bra idé. Då är det klokare att ringa en snickare i Västerås.

Det är lätt att drömma stort. En bastu, en altan eller bara ett gäng utemöbler till trädgården du önskar få konstruerade från grunden. Det är lite svårare att ta hand om allt det där själv. I synnerhet om man har tummen mitt i handen. Då är det bättre att ringa en snickare.

För är det någon som kan det där med att hamra, spika och såga så är det en snickare. När det handlar om byggprojekt så är det inte värt att bli dumsnål eftersom det är så otroligt viktigt att resultatet också blir som i dina drömmar.

Snickare – finns av en anledning

Därför måste man också inse sina begränsningar. Du måste förstå att det i många fall är ett bättre alternativ att anlita en snickare i Västerås än att försöka göra saker på egen hand. I synnerhet när det handlar om projekt du i ärligheten namn inte har en aning om vad du håller på med. Snickare finns liksom till av en anledning.

Så, det där huset du drömmer om kan bli verklighet. Precis som bastun, staketet eller vad det nu än skulle kunna vara. Det kan alltså till och med bli verklighet utan att du behöver lyfta ett finger – mer än luren som du använder för att slå telefonnumret till snickaren i Västerås som du vill anlita.

Takmålning får ditt tak att hålla längre

Har ni ett plåttak som börjar tappa färgen och ser allmänt trist ut? Med takmålning kan ni få taket att hålla i minst tio år till. Ta hjälp av en takmålare.

Väder och vind sliter hårt på ett plåttak som efter ett tag kan förlora sin färg. Att taket och färgen bleknar gör tekniskt sett inte så mycket men när den börjat flagna och lossna kan taket rosta sönder. Därför gäller det att man håller koll på sitt plåttak och årligen besiktar det.

Genom takmålning kan man rädda ett tak och få det att hålla i minst tio år till. Takfärg verkar impregnerade och förhindrar att mossa och lavar får fäste. Takmålning har också en estetisk funktion och vill man går det givetvis att måla om taket bara för det.

Takmålning med generös garanti

Vid takmålning är grundarbetet jätteviktigt. Slarvar man kommer färgen inte att hålla särskilt länge och man blir snart tvungen att måla om taket igen. Innan man kan måla måste taket tvättas ordentligt och lös färg tas bort. Har taket börjat rosta någonstans är det viktigt att man slipar bort detta. Annars kan taket fortsätta att rosta under den nya färgen.

Ska man anlita en takmålare kan man inte bara se till priset och ta den som lämnar lägst offert. I alla fall inte om man vill att färgen och taket ska hålla i minst tio år till. Det bästa är att välja en takläggare som lämnar garanti på sitt arbete. Glöm inte bort att rotavdraget gäller även på takmålning.

Mäklare i Sundsvall hjälper er att sälja huset

Har ni ett hus i Sundsvall som ni vill sälja? Ta då hjälp av en mäklare som har stor kunskap om Sundsvall. Då ökar chansen att ni får ut ett riktigt bra pris.

Att bo i hus i Sundsvall är härligt men som husägare är det också mycket som måste fixas. Är barnen utflugna kan huset dessutom upplevas som onödigt stort. För den som drömmer om att istället bo i lägenhet och därför vill sälja sitt hus, kan det vara bra att veta att mäklare i Sundsvall ständigt är på jakt efter nya objekt.

Har ni ett hus som ni vill sälja ska ni ta hjälp av en mäklare med stor kunskap om Sundsvall. Då ökar chansen att ni får ut ett riktigt bra pris. Börja med att bjuda in en mäklare för att få huset värderat. Att få sitt hus värderat brukar vara gratis och man kan med fördel låta några olika mäklare bedöma hur mycket det är värt.

Utbudet av tjänster kan skilja mellan olika mäklare

Det finns mäklare som är experter på att sälja hus i Sundsvall och som kan erbjuda en helhetslösning som är anpassad efter de behov man har. Det kan exempelvis vara hjälp med städning och styling av huset inför visningen. Men också lånelöfte eller bolån till ett nytt boende om det skulle behövas.

Innan man väljer mäklare kan det vara bra att fundera över vad man kommer att behöva hjälp med. Detta eftersom urvalet av tjänster kan skilja mellan olika mäklare och det inte är alla som kan erbjuda praktiska helhetslösningar. Man bör alltid träffa minst två mäklare innan man bestämmer sig för vem man ska anlita.

Sälj en bostad med högre vinst i Vasastan

För tillfället så befinner sig Stockholm i en hektiskt period där en stor inflyttning sker och där ständiga byggnationer äger rum för att kunna möta det behov som inflyttningen – av naturliga skäl – för med sig. Bostäder, vägar, sjukhus, offentliga byggnader och exempelvis gallerior är några av de saker som man bygger i Stockholm och där framförallt det förstnämnda har högsta prioritet. Det är nämligen bostadsfrågan som är den stora frågan i Stockholm och redan idag kan man se konsekvenserna av att det inte finns tillräckligt många sådana i Stockholm i förhållande till hur många som dagligen flyttar till staden.

Det bästa exemplet som bevis på detta är bostadspriserna som ständigt stiger och där ingen mättnad verkar finnas; möjligen kan priserna komma att stabiliseras – men de kommer då att göra detta på en fortsatt hög nivå. Helt enkelt av den anledningen att det inte finns tillräckligt många. Äger man en bostad i dagens Stockholm så har man också garanterat gjort en bra affär då man säljer denna och särskilt om man ser till vissa delar och områden av staden. Innanför tullarna – i Vasastan, på Södermalm, På Östermalm och i Gamla Stan – så har priserna nämligen stigit som allra mest och där har man nästan en garanti på ett en extrem vinst den dagen man beslutar sig för att sälja.

Av den anledningen så tänkte vi lägga upp några tips kring hur man verkligen kan komma att maximera sitt slutpris vid en försäljning och för enkelhetens skull så radar vi upp dessa.

Ta hjälp av en mäklare i Vasastan

Objektet som ska säljas ligger i Vasastan och det är du som står som ägare till denna – tipsen går dock att applicera till hela Stockholm; men i och med att Vasastan är så attraktivt så håller vi oss där. Kort sagt; det här tycker vi att du ska tänka på då du står inför att sälja sin bostad i Vasastan:

Mäklare. Det här är prio ett. Hitta en skicklig mäklare och låt inte plånboken styra ditt val. Hitta en mäklare som har god erfarenhet av Vasastan och som kan visa upp en lista över lyckade försäljningar där. Många väljer bort att sälja med hjälp av en mäklare och detta avråder vi starkt ifrån – du tjänar mer pengar i slutändan om du tar hjälp av ett proffs i Vasastan. Däremot så kan du pruta på priset för en mäklare i dagens Stockholm – ett så pass hett objekt som ditt i Vasastan kommer att vara attraktivt för alla mäklare.
Homestyling. Anlita en professionell person som piffar till din bostad innan visning och fotografering. Hon kommer att utgå från dina möbler, rensa ut bland böcker, filmer och skivor och hon kommer att ta fram det bästa ur din bostad. En billig investering som leder till ett ökat intresse!
Visningsstäd. Använd ditt rut-avdrag och anlita en städfirma för en visningsstädning där alla ytor i din bostad i Vasastan städas grundligt. Ett väldigt bra – och billigt – sätt att få din bostad att verkligen skina och se inbjudande ut för spekulanterna.

Så jämför du mäklare i Södertälje

Innan du anlitar en mäklare i Södertälje bör du självklart jämföra olika mäklarfirmor. Be om offerter och värderingsförslag, och boka in ett personligt möte.

Om du ska sälja din bostad i Södertälje gäller det att noga jämföra de mäklare som är verksamma på marknaden. Det finns ett flertal mäklarfirmor att välja mellan, och vissa av dem är mer erfarna än andra. Du bör kontrollera att mäklarfirman är registrerad, och att de mäklare som arbetar på företaget är auktoriserade.

Du kan dessutom boka in personliga möten med din påtänkta mäklare, innan ni bestämmer er för att anlita honom eller henne. Att sälja lägenhet kan vara en lång och ibland komplicerad process som kommer kräva att du och mäklaren har mycket kontakt med varandra. Om personkemin er emellan stämmer, kommer processen gå lättare.

Mäklare i Södertälje kan vara upptagna – var ute i god tid

En mäklare i Södertälje kan dock ha ett pressat arbetsschema, med tanke på den stora omsättningen av lägenheter och villor. Bostadsmarknaden i Södertälje är rörlig, så det gäller att du som vill anlita de mest eftertraktade mäklarna i staden är ute i god tid. Men glöm inte bort att be om offerter och värderingar från olika mäklarfirmor.

Provisionen kan skilja sig mellan olika mäklare, liksom de bedömningar de gör av marknaden. Vad du får för värdering på din nuvarande bostad kan påverka dina chanser för nytt lånelöfte hos banken. Om du får en lite väl positiv värdering av någon av mäklarna bör du dock dra öronen åt dig. En seriös mäklare värderar utifrån hur verkligheten faktiskt ser ut.