Tina Larsson, Author at Klingapark.se

Dränering för rätt förutsättningar i Stockholm

Källare har många fördelar men det tillkommer noggrannare förarbete. Att beställa dränering vid nybygget i Stockholm kan hindra stora problem längre fram.

Arvid var av den gamla stammen och skulle han bygga ett hus fanns det inte en chans att han skippade källare. Det var där man hade allt man inte ville ha i boendedelen som tvättstuga, pannrum och förråd. För att inte tala om garaget som skulle vara i källaren. Han ville inte ha någon ful carport på tomten.

Detta gjorde att bygget blev lite mer komplicerat. Visst behövde de jobba med grunden annars. Men nu skulle huset ner i marken och där nere fanns vatten. Man kunde inte riskera att det blev fuktskador på fastigheten. Något som inte skulle synas förrän det ställde till problem med fuktskador och mögel.

Dränering bokad

Till allt detta tillkom det faktum att Arvid var ett kontrollfreak. Därför hade han i en dialog med byggfirman bestämt att han skulle välja det företag som skulle jobba med just den dränering som skulle bli för hans hus i Stockholm. Något som han genast satte igång med. Han hade en hel del kontakter som han samlat på sig genom åren.

När han återkom till byggfirman med namn på företaget nickade de gillande. Det var det företag som de själva skulle ha valt vilket gjorde att det blev enklare. De hade samarbetat förr. Jobbet kunde starta och maskiner och personal kom på plats. Med Arvid beskådande satte de igång och arbetade effektivt med att säkerställa grunden.

Bra och välrenommerad grundskola i Malmö

När barn ska börja skolan är det stort för både blivande elev och föräldrar. Gör man ett tryggt val av grundskola i Malmö kommer skolåren bli bra för barnet.

Pirret i magen kommer nog de flesta ihåg när det var dags för den första skoldagen. En ny byggnad, nya klasskamrater och en lärare som verkade kunna allt i hela världen. Varje år är det en ny kull av barn som tar klivet in i skolans värld. En värld där de flesta kommer att vara fram tills de är 19 år, kanske ännu längre.

Skolor och undervisning är en lång tradition i Sverige. Innan skolan fanns lärde man sig saker av främst de som var äldre och hade kunskaperna. Att lära sig om historia i skolan blir spännande och levande när man får nya kunskaper. Ibland hittas historiska artefakter i Malmö. Då kan skolan berätta om dem direkt och få barnen att uppleva historiens vingslag.

Grundskola med lek, lärande och livslånga vänskapsförbindelser

Förutom både lokal-, regional-, national- och världshistoria så finns det så otroligt mycket mer inom skolans värld. Pedagoger som får barnens ögon att glittra av kunskaper inom matematik, geografi, kemi med mera. En bra pedagog som får upp barnens intresseradar har mycket vunnet.

När man letar efter en grundskola i Malmö är det just det man ska fokusera på. En skola vars pedagoger tänder stjärnögon och får barnen att bygga livslånga kamratrelationer. En plats där barnen kan känna sig trygga att vistas på och får kunskap för hela livet.

Bergvärme passar hus i Stockholm särskilt bra

Bergvärme passar hus och fastigheter i Stockholm särskilt bra. Det beror på markens sammansättning och att det finns massor av solenergi lagrad i berggrunden.

En bergvärmepump påverkas inte alls av minusgrader utan kan producera massor av energi året om. Men för att det ska fungera måste jordens sammansättning vara den rätta. I Skåne och på Gotland där jorden mest består av kalk fungerar en bergvärmepump mindre bra. Detta eftersom solenergi lagras bäst i mark som till stor del består av granit och andra bergarter, som i Stockholm

Faktum är att det går att värma både små och stora fastigheter med bergvärme i Stockholm, likaså industrier och stora företagslokaler. Med en bergvärmepump får man riktigt låga energikostnader. Visst kostar det en hel del att installera en bergvärmepump men det är ändå en investering som alltid lönar sig.

När är bästa tiden på året att borra efter bergvärme?

Den som vill ha bergvärme i Stockholm ska ta hjälp av ett företag som är experter på bergvärmepumpar för nordiskt klimat. Ta in offerter från några olika aktörer och jämför priser. Som privatperson har man även möjlighet att använda sig av rotavdraget på själva arbetskostnaden.

Det bästa brukar vara att välja ett certifierat företag som erbjuder en helhetslösning och även ansvara för borrningen av energibrunnen. Att installera bergvärme går relativt snabbt. Det som kan ta tid däremot är att borra energibrunnen. Vill man minimera skadorna på marken runt fastigheten ska man borra på vintern när marken är frusen.

Fastighetsautomation ett sätt att styra och övervaka fastighetens funktioner

Att kunna styra exempelvis värme, ventilation och hissar kallas fastighetsautomation. Det gör att man får en ökad energieffektivisering för fastigheten.

En fastighet har många olika delar som behöver fungera för att de som vistas i fastigheten ska må bra. På vintern ska värmen fungera så det är varmt och skönt, medan den är avslagen på våren. Ventilationen ska fungera året runt för att ge en dräglig inomhusmiljö året om. Dessutom ska hissar och passersystem fungera utan att man ska behöva fundera på det hela.

För den som inte är insatt i detta kanske det är lite magiskt att allt fungerar så bra. Sanningen är mer realistisk, det kallas fastighetsautomation. Fastighetsautomation är ett samlingsbegrepp för att styra och övervaka dessa olika system. Fler och fler börjar även få en sådan här styrning i sina hem även om det är relativt ovanligt ännu. Det vanligaste är att man hittar sådant här i större fastigheter

Fastighetsautomation för att styra maskiner och apparater

Anlitar man en firma såsom lenteautomation.se inom fastighetsautomation för implementering av olika maskiner och apparater kan man öka energieffektiviteten. De optimerar maskiner och apparater för att minska energislöseriet. Istället kommer fastigheten att bli energieffektiv med hjälp av deras åtgärder.

Firman programmerar in olika funktioner i automationen och schemalägger maskinerna. Det gör att olika apparater och maskiner inte står och drar energi i onödan. Med ett energieffektivt system sparar man i längden mycket pengar som man kan investera. Kanske på sikt i ännu mer energisnåla maskiner till fastigheten.

Fastighetsboxar – vanliga frågor

Att fler och fler fastighetsägare och BRF:er väljer fastighetsboxar är ingen slump. Genom att välja fastighetsboxar snarare än vanligt brevinkast – och samtidigt uppdatera till säkerhetsdörrar – så får man nämligen väldigt många fördelar.

Dels estetiska sådana: trapphuset blir lyxigare, snyggare och får en mer sober och trivsam framtoning. Dels funktionella fördelar då de boende får en lite enklare vardag med posthanteringen. Dels så ges man också en avsevärt mycket högre säkerhet. Inbrott kan förhindras och vid händelse av brand så står säkerhetsdörrar emot både eld och rök på ett bättre sätt.

Idel fördelar alltså, men också något som kommer med många frågor. Vi ska här göra vårt bästa för att svara på dessa – enligt följande:

Passar fastighetsboxar för alla?

Ja, det skulle vi säga. Med rätt tillverkare och leverantör kan man skräddarsy lösningar både vad gäller storlek, färger och former. Det går utmärkt att matcha fastighetsboxar både mot moderna fastigheter och mot äldre sådana i en mer klassisk arkitektur.

Vi har just bytt till blippar – kan man interagera dessa?

Ja, det är fullt möjligt att koppla ett sådant system mot fastighetsboxar och genom detta ta ytterligare ett steg mot att slippa ha nycklar till alla dörrar och lås. En riktigt bra och smidig lösning.

Är fastighetsboxar inbrottssäkra?

Ja, väljer du en tillverkare som använder sig av robust material och där fokus ligger på låsmekanismen så är det omöjligt att ta sig in i fastighetsboxen. Din post och dina paket är i ett säkert förvar.

Hur kan säkerhetsboxar göra skillnad?

Dels så kommer de att skapa en mer välkomnande och inbjudande miljö i fastigheten. Dels så förenklar de vardagen – du slipper exempelvis springa till olika postombud varje gång du beställt något från nätet. Dels bidrar de till mindre liv och rörelse i trapphuset genom att brevbäraren lämnar posten redan vid entrén.

Hyra mark i Stockholm

Är du i behov av att hyra mark i Stockholm så finns det en del alternativ att välja på. Men det är viktigt att skapa noggranna dokument gällande hyresavtalet.

Den som söker mark att hyra kan ha många olika anledningar till det. Kanske handlar det om en uppställningsplats för fordon eller maskiner. Kanske behövs ytterligare ytor för lagring, under en mer begränsad tid. Eller någon annan av alla de tusentals anledningar till att mark kan behöva hyras under en tid.

För den som vill hyra mark är det viktigt att veta att det kommer innebära ett kontrakt som på många sätt liknar de som en hyrestagare tecknar med en fastighetsägare när det gäller bostad eller lokaler. Det ska med andra ord finnas mycket noggrann specificering när det gäller allt som har med hyreskostnaden och tiden att göra, men även vad marken får användas till.

Kontrakt för att hyra mark

Om du vill hyra ut din mark i Stockholm så finns det en del lagar och regler som du måste följa. Enklast är att kontakta en fastighetsjurist som kan hjälpa dig att skriva ett avtal och som även kan upplysa dig gällande förutsättningarna för uthyrningen. Som om du exempelvis behöver söka tillstånd och hur det ska gå till.

I kontraktet som skapas är det viktigt att det står vad marken får användas till och även vad du som markägare står för. Kanske behöver du dra in el, vatten och avlopp. Och kanske behöver du även jämna ut ytan eller hårdgöra den, för enklaste och bästa användande. För mer information om att hyra mark se hyramark.se.